Во избежание фактов мошенничества в отношении граждан в сфере долевого строительства инспекция государственного строительного надзора Новгородской области напоминает, что привлечение денежных средств граждан допускается только на основании договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), жилищных сертификатов (если размещение таких сертификатов начато до 01.07.2018) и, при определенных условиях, участия в жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах (ч. 2 ст. 1 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; ч. 4 ст. 8 Федеральный закон от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Будьте осторожны, если вместо ДДУ вам предложат заключить предварительный договор купли-продажи, предварительный договор долевого строительства, инвестиционный договор, договор бронирования определенной квартиры, договор займа, а также внести денежные средства на свой депозитный счет в банке и т.д.

Законодательство об участии в долевом строительстве будет распространяться на указанные правоотношения только в случае, если суд установит, что сторонами действительно имелся в виду ДДУ (Письмо Верховного Суда РФ от 30.01.2013 N 7-ВС-368/13).

Вниманию граждан о нарушении графиков реализации проектов и передачи помещений участникам долевого строительства

Участникам долевого строительства многоквартирного жилого дома по ул. Великолукской, д.18, в Великом Новгороде

Определение о принятии апелляционной жалобы к производству от 19.10.2020 Дело №А56-124906/2019

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.07.2020 №А56-124906/2019

О рассмотрении заявления о признании должника банкротом

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2019 по делу А56-124906/2019 (о признании ООО «РостСтрой» несостоятельным (банкротом))

Информация для граждан-участников долевого строительства

Верховный Суд разрешил дольщикам взыскивать рыночную стоимость жилья

Приказ Минстроя России от 29.06.2020 № 351/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2020 года" (начало действия документа - 13.07.2020)

Как осуществляется процедура банкротства застройщика (Источник: КонсультантПлюс)

Об изменениях законодательства в вопросе ведения реестра пострадавших граждан

Основные участники долевого строительства

Проверка застройщика и заключение договора участия в долевом строительстве

Информация для участников строительства проблемных объектов

Перечень мероприятий, направленных на завершение строительства многоквартирного жилого дома № 43 по ул. Шимской в Великом Новгороде

Перечень мероприятий, направленных на завершение строительства многоквартирных жилых домов № 20 и № 20 корп. 1 по ул. Речной в Великом Новгороде (жилой комплекс «Европа»)

В соответствии с Федеральным законом от 04 ноября 2019 г. № 359-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" за счет средств Фонда защиты прав дольщиков может выплачиваться возмещение гражданам - членам кооператива, которому в рамках дела о банкротстве переданы права застройщика

Фонд осуществляет выплаты, если требования граждан были погашены в деле о банкротстве застройщика путем передачи прав застройщика в соответствии с реестром требований участников строительства (реестром требований о передаче жилых помещений) и указанные граждане имеют в отношении соответствующего кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения.

Порядок осуществления данной выплаты устанавливается Правительством РФ.

Выплата возмещения может быть осуществлена при условии подачи гражданином заявления о выходе из кооператива.