Русский Английский Немецкий Французский Итальянский
8(8162) 77-62-21
ул. Большая Конюшенная, дом 5а, (4 этаж) Великий Новгород, Индекс: 173001
Изменение порядка установления зон с особыми условиями использования территории для объектов капитального строительства

27 сентября 2021

Изменение порядка установления зон с особыми условиями использования территории для объектов капитального строительства

Обращаем внимание застройщиков, что заканчивается отсрочка, предоставленная Федеральным законом от 27.12.2019 №455-ФЗ, касающаяся получения разрешения на строительство без установления зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) в отношении объекта капитального строительства (ОКС).

С 1 января 2022 года применяются требования об установлении ЗОУИТ до получения разрешения на строительство объекта, в результате строительства/реконструкции которого такая зона устанавливается или подлежит изменению (санитарно-защитная зона, охранная зона трубопроводов, придорожные полосы автомобильных дорог, охранная зона объектов электроэнергетики, зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и др.)

Новый механизм установления ЗОУИТ в случае строительства, реконструкции ОКС, сводится к тому, что появление соответствующих зон предшествует созданию самих объектов, в связи с размещением которых такие зоны должны устанавливаться.

После 1 января 2022 года при подаче заявления на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию ОКС в связи с размещением которого устанавливается/изменяется ЗОУИТ, застройщику необходимо представить копию решения об установлении/изменении такой зоны (пп. 9 п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В случае, если строительство, реконструкция ОКС, в отношении которых подлежит установлению или изменению ЗОУИТ, начаты после 01 января 2019 года, но не позднее 1 января 2022 года, правообладатели таких ОКС в срок не позднее чем через три месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны обратиться с заявлением об установлении ЗОУИТ (ч. 18 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 №342-ФЗ).

Дата создания: 27-09-2021
Дата последнего изменения: 27-09-2021
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: